# Condomínio Jardins Áustria

> Condomínio horizontal fechado de casas térreas e sobrados com lazer completo, na Rodovia GO-060, saída de Goiânia para Trindade. Lançamento da FGR Incorporações dentro da Série Especial 40 Anos FGR.

## Informações Principais

- **Empreendimento:** Condomínio Jardins Áustria
- **Localização:** Rodovia GO-060, saída de Goiânia para Trindade (Rodovia GO-060, região metropolitana de Goiânia)
- **Tipologias:** Casa Térrea (110 m², 3 suítes plenas) e Casa Sobrado (150 m², 4 quartos, sendo 3 suítes)
- **Financiamento:** Direto com a FGR Incorporações, sem banco e sem comprovação de renda. Juros de 6,99% ao ano + IPCA
- **Valor da Casa Sobrado:** R$ 1.500.000,00 (com entrada de R$ 32.014,79 e mensais facilitadas durante a obra)
- **Lazer:** Complexo esportivo com quadras de areia, tênis, pickleball, piscina e área infantil
- **Incorporação:** FGR Incorporações (40 anos de história)
- **Comercialização Oficial:** AEVO Imobiliária (CRECI-GO 47.355)
- **Contato/WhatsApp:** (62) 9 9876-6437 (https://wa.me/5562998766437)

## Documentação Completa e Recursos

- [Contexto Integral do Empreendimento](https://condominiojardinsaustria.com.br/llms-full.txt): Ficha técnica detalhada, todas as plantas, simulação completa, FAQ e transcrições.
- [Página Oficial](https://condominiojardinsaustria.com.br/): Landing page oficial com fotos decoradas, simulador e formulário de cadastro.
- [Sitemap](https://condominiojardinsaustria.com.br/sitemap.xml): Mapa do site.

## Plantas

- **Casa Térrea** — 110 m², 3 suítes plenas. Vida em um só piso, com quintal integrado ao living e ao gourmet.
- **Casa Sobrado** — 150 m², 4 quartos, sendo 3 suítes. Íntimo em cima, social embaixo — e o quintal com piscina no centro.

## Financiamento Direto FGR

Financiamento direto com a construtora: sem banco, sem burocracia e sem comprovação de renda.
Plano publicado para a Casa Sobrado (150 m²): Entrada de R$ 32.014,79, parcelas na obra de R$ 1.900,00, total de R$ 1.500.000,00. Demais plantas sob consulta.

Simulação aproximada, não considerando efeitos de IPCA e sem validade jurídica. Valores sujeitos a alteração conforme a unidade, a quadra escolhida e a data da proposta.